【築1年~5年一戸建て】株式会社威風で売却

1.3
大分県大分市 / 一戸建て / 住み替え / 30代
査定価格 4,300万円 売却価格 3,970万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 株式会社威風
(担当者 : 國廣智子)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 33歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,300万円
販売金額
4,300万円
成約金額
3,970万円

査定金額と成約金額の差額
330万円（-7.68%）

販売金額と成約金額の差額
330万円（-7.68%）

不動産売却のきっかけや不安

元々住んでいる家が気に入らない点が多く、近くにたまたまいい物件があったため住み替えをしようと決心した。不安だったのはローン残高に見合った売却金額で売れるのかが不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

不安なことがあっても気兼ねなく尋ねることができること。親身になって対応してくれること。売却実績が豊富で売却するための戦略が優れていると良いと思います。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

1.0

3ヶ月程度で売却が可能と伺い、媒介契約を結びましたが中々売れなかったためとても不安でした。こちらからアクションを起こさなければ動いてもらえなかったのがどうにかならなかったのだろうかと今でも思っています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

2.0

周囲の事例をもとに販売価格を設定していただきましたが、中々売れずとても不安でした。販売価格については協議の上設定したため納得した上で売却を開始できましたが、売れないことがストレスでした。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

1.0

定期的な連絡以外は何の連絡もなく、その連絡もいつも事務的でこちらの立場をあまり考えてもらえていないように感じました。こちらは早期の売却を希望していたにもかかわらず、何の提案もしていただけなかったことには不満があります。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

査定依頼を行った際に本当にこの担当と不動産会社を信頼して任せられるのかをよくよく判断した方が良いと思います。実績だけで判断すると、こちらのことを気にかけていただけないなど、売却活動にとてもストレスを感じると思います。何でも相談できる関係に加え、プロとしての戦略を提供してもらえるような担当者にで会えることを願います。

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