【築6年~10年マンション】株式会社長谷工リアルエステート 柏店で売却

4.3
千葉県流山市 / マンション / 転勤 / 40代
査定価格 3,000万円 売却価格 3,480万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 株式会社長谷工リアルエステート 柏店
(担当者 : 佐藤瑠奈)
不動産会社の決め手 家から近かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 43歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
3,480万円
成約金額
3,480万円

査定金額と成約金額の差額
480万円（+16%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

転勤に際し、家族と離れたくなかったため、同伴で異動しました。赴任先で借り上げ社宅を使用する事になり、会社へ家賃を支払うことだけでなく、ローン返済に関して当てにしていた住宅手当む住宅手当も取り消される事に。気に入っていた家でしたが、ローン返済のため、生活が窮する事に不安を感じたため、売却に踏み切りました。先述しましたが、気に入っていた家でしたので、半年程度で売れなければ、それはそれでいいとし、比較的ゆったりとした気持ちで売りに出していました。

不動産会社を選んだ際の決め手

長谷工のマンションであったため、管理会社との連絡も面倒がかからないと思い、長谷工リアルエステートに任せる事にした。 また、同じマンションの別の部屋の売りも扱っていたため、価格設定が容易であった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

早すぎず、遅すぎずでちょうど良かったです。 早ければ、価格設定が低すぎたのか？と心配になっただろうし、あまり遅ければ売却意欲が失せていたことだろうと思う。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

購入した価格とほぼ同じ価格で売却でき、またローンも完済出来たことから、概ね満足。唯一、売却した物件の相場が売却後も上がっていたため、もう少し高めにしておけば良かったという欲が少しあります。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

色々熱心に取り組んでいただいたことをヒシヒシと感じる事が出来る担当者でした。 ただ、入社2年目との事でキャリアの浅さに不安を感じていました。 もちろん、キャリア浅くてもプロですので、こちらが勝手に不安を感じていただけと言うのは分かっていますが。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

アドバイス出来る知識は持ち合わせていません。ただ、必要に応じて売りに出しただけですので。一点、売却価格を設定するために、複数社の査定価格だけでなく、周りの住居の売り出し価格や、その土地の人口の増減など参考値は多ければ多いほどいいと感じました。

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