【築26年~30年マンション】不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 福岡・ちくし通り本店で売却

4.3
福岡県大野城市 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 2,300万円 売却価格 2,250万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 福岡・ちくし通り本店
(担当者 : 久布白様)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2022年06月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,300万円
販売金額
2,290万円
成約金額
2,250万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-2.18%）

販売金額と成約金額の差額
40万円（-1.75%）

不動産売却のきっかけや不安

両親が亡くなりマンションを相続したが、残りの人生を見据えたとき、住居環境を変えたくてマンションの売却を検討した。当初は内見後見送られることが続き、売却できるか、設定価格は適正であったか等、不安があった。結果的には中古市場の上昇は続いており、もう少し高い価格設定でも良かったかもしれないと思った。

不動産会社を選んだ際の決め手

特にはなかったが、営業担当者が一番熱心に感じた。あとは見積価格が高かったのも多きっかった。専売契約にしたが、実は専売にしなくてもよかったかな、と思いました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

当初は見送られることもあったが、１度内見に来られた方が２度目を希望され、あとはトントンと進んでいきました。結果的に営業担当の方の設定した期間内に決定しました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

周囲の状況、過去の販売実績等から価格を設定していただいた。 他社との比較、AI設定などいくつか照らし合わせて適正な設定と感じた。 あとは担当の方の熱意に任せてみるか、と決めました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

専用のアプリを介してRV数など確認できました。（非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・）対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違いや説明不足もあり部分的に不満を感じる部分もありました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却にあたって特に困ることはありまりせんでした。リフォームに強いことを売りにされていましたので、飼い主さんに一定のニーズ・強みがあるのではと思います。

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