【築1年~5年一戸建て】株式会社アイ建設 戸塚店で売却

5.0
神奈川県横浜市南区 / 一戸建て / 離婚 / 30代
査定価格 4,080万円 売却価格 4,480万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 株式会社アイ建設 戸塚店
(担当者 : 大山さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 34歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,080万円
販売金額
4,680万円
成約金額
4,480万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（+9.8%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-4.28%）

不動産売却のきっかけや不安

病気が見つかり、急遽現金が必要となったときに戸建ての価格が高騰していることを知り、購入から1年半ほどだったが、利益が出ることを見据えて売却を決意。不動産屋選びが不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

購入したときと同じ不動産屋のために売却時に必要な情報を持っており、こっちの手間が省けたこと。売却の相談をした中で一番説明や対応が丁寧だったこと。

株式会社アイ建設の
売却スピードに対する満足度

5.0

相場より200万くらい高かったため、売却期間は10ヶ月くらいと説明を受けていた。実際に市場に出すと思っていたより内見が入り、結果、市場に出してから3ヶ月弱で申し込みが入り、無事契約できた。

株式会社アイ建設の
価格に対する満足度

5.0

周辺の相場から査定価格を提示されたが、希望する売却価格より低かったため、希望を伝えた。販売価格については、こちらの意向に沿って対応してくれた。

株式会社アイ建設の
担当者に対する満足度

5.0

抱えている物件のなかでもより力を入れてくれていたように感じた。連絡のレスポンスもスムーズでホウレンソウも抜かりなく、売却できるか不安になり、相談の連絡をしたときも納得いくまでせつめをしてくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

様々な不動産会社があり、騙されない、カモにされないためにも、最初の不動産屋選びはとても重要です。不動産屋選びをする前にYouTubeなどで勉強しておくことも大事だと思います。

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