【築6年~10年マンション】株式会社FGH 東京本社で売却

5.0
大阪府大阪市中央区 / マンション / 不要物件の処分 / 40代
査定価格 1,790万円 売却価格 1,780万円 売却期間 3ヶ月
投稿日:2023年01月20日
不動産会社 株式会社FGH 東京本社
(担当者 : 渡邉)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 1R
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 47歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2022年10月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
1,790万円
販売金額
1,780万円
成約金額
1,780万円

査定金額と成約金額の差額
10万円(-0.56%)

販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)

不動産売却のきっかけや不安

中央区エリアの築浅物件を仲介をしており契約寸前まで進めていたが、売主の共同担保が解除できず破談してしまった買主用に代替物件を探している旨、都内のある不動産業者から連絡が入った。金額もローン残高を超える金額で妥結できたため売却に踏み切った。不安は特になし。

不動産会社を選んだ際の決め手

会社の規模や信用も大事だが、結局は人。担当者のレスが良く、知識の豊富さ、人柄が良ければ決め手となる。こちらの情報ばかり吸い上げて、フィードバックをよこさない会社はNG。

株式会社FGHの
売却スピードに対する満足度

5.0

作業のスピード感は大事で、こちらも同じレベルのスピード感で音頭良くすすむことができた。説明も十分だったし、こちらも多くの質問を行った中で、不明点を知ったかぶりせず調べたうえで、それでいて回答のスピード感もあった。

株式会社FGHの
価格に対する満足度

5.0

相場よりも高いと感じた。金額の根拠を明確にしてもらい、決して焦らせることなく、自分事のように真摯に対応いただいた。不動産営業の方に中には、自分の利益を優先するような発言がある方が見受けられるが、彼には全くといっていいくらい感じなかったので。

株式会社FGHの
担当者に対する満足度

5.0

恐らく、社内でも優秀な方だと思う。言葉使いだけでなく、メールの文面も良く整理されている。会社からの教育もしっかりされていると思われる。ワークライフバランスを重視した会社のようで、そういった会社は更に信用に値する。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

素人では良い不動産会社の判断がつきにくい。できるだけ、優秀な営業の方に担当になってもらい、コミュニケーションを取ると良いと思う。あと、拙い内容でも、電話でもメールでもくれる方が良い。

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