【築46年~50年マンション】スマート株式会社 札幌南郷通で売却

4.3
北海道札幌市中央区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 450万円 売却価格 510万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 スマート株式会社 札幌南郷通
(担当者 : 奥村)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 2DK
  • 築年数 築46年~50年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 56歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
450万円
販売金額
600万円
成約金額
510万円

査定金額と成約金額の差額
60万円（+13.33%）

販売金額と成約金額の差額
90万円（-15%）

不動産売却のきっかけや不安

職場仲間のマンション売却の話を聞いて、興味本意で売却額を知り住替えを検討しました。仲介か売却悩みましたが時間的な問題と不動産相場が踊り場である事を知り数社から相見積もり比較して売却しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の人間性や誠実かどうか。あまり時間を掛けないで納得の行く査定金額や条件を出してスピード感をもって諸手続きや金銭授受を行う事が決め手です。

スマート株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約後1週間程度で売買金額の手付金を持参。残金は、引っ越し当日に振り込んで頂き、引っ越し費用も負担して頂きました。スピード感ある対応に充分に満足しました。

スマート株式会社の
価格に対する満足度

4.0

周囲の販売価格や取引事例を参考に仲介価格を提示されました。入居中での仲介売却は時間がかかる事を思いしらされました。住替え先が先に決まった事もあり売却に変更しスピード感ある業者に決定しました。

スマート株式会社の
担当者に対する満足度

4.0

若い担当者でしたが、経営者の親族だったのでスピード感があった。目の前で、電卓を叩いて金額を出すパフォーマンスが新鮮でした。どうしても、買い取りしたいと言う熱意が感じられた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

金額も大事ですが、対面接客なので人間性が第一です。1回しか来ない業者、電話がしつこい業者、急かす業者など様々です。相性の良い担当者がおすすめです。

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