【築51年以上一戸建て】ピタットハウス 国分寺で売却

長く住んでいた賃借人が退去したのですが、物件が古くリフォームして再び賃貸に出すには費用がかなりかかりそうだったので売却しようと考えました。物件が古く狭い住宅だったので売れるのかが心配でした。

査定根拠などをあげた説明がしっかりしていて、査定額が高かったこと。担当してくれた担当者が話してみて好感が持て、販売方法や取り組み方などの説明に信頼できそうだと感じたからです。

物件が古く狭い土地の物件だったので売却はなかなか難しいのかと思っていましたが、思いのほか早く買い手が見つかり助かりました。時間がかかるかもしれないという話は少しありましたが、想定より早く決まって安心しました。 しかし物件前面の道路が私道だった為に、地主の方との折り合いがなかなかつかずに決済までには時間がかかってしまいました。

周囲の販売事例などをご説明いただき、だいたい納得のできる査定額でした。実際には売り出し価格での売却の上、古家の解体費用などは買主様が負担してくれることになり、こちらとしては満足のいく結果でした。

買い手との好条件の交渉、調べ事や手配など色々とお気遣いいただきました。女性担当者ということで少し不安がありましたが、気遣いや物腰の柔らかさがあり、フットワークも軽くとても助けていただきました。女性でも店長されてるだけあるなと思いました。

素人にとっては不動産の売却はなかなか何度も行うというものではないので、色々と相談にのっていただける不動産会社の担当者に巡りあえることが大切だと感じました。査定価格は数社に見積もりをとれば段々わかってくるし、販売価格を決めるのは結局自分です。なので査定価格の高さや不動産会社のネームバリューというよりも担当者との相性や信頼という方が、販売活動にも納得できると思います。