【築6年~10年マンション】株式会社エーシークリエイトで売却

5.0
東京都大田区 / マンション / 住宅ローンで困っている / 30代
査定価格 1,900万円 売却価格 1,950万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年01月20日
不動産会社 株式会社エーシークリエイト
(担当者 : 鈴木憲明)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 説明が丁寧 / 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実
  • 間取り 1DK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 37歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,900万円
販売金額
1,950万円
成約金額
1,950万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（+2.63%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

住宅ローンの審査で引っかかってしまいました。一旦フラット35で借りたのですが、５年後に金利が上がることは確定していたので、５年以内には残りのローン金額とトントンで売れればいいなと思っていました。

不動産会社を選んだ際の決め手

同じような場所、同じようなマンションでの売却実勢があるということで、相場よりも多少は高く買い取ってくれるということでした。ローンの残高には少し足りないので悩んでいるとその他の手数料等を減額してくれたりした。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

今回が初めての物件だったのと、知り合いがなかなか売れないと言っていたのもありいろいろ不安でした。ちょうどその地域で探している人がいるということで助かりました。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

過去の実績等をベースに相場を説明していただきました。ちょうどその付近でマンションを探している人がいるとのことで、相場より高く売れたようです。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

打ち合わせ時にいろんなデータを見せていただきいろいろ確認出来てよかったです。打ち合わせの設定や連絡もスムーズにできたのでとてもよい取引でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却するということは何かしらが発生したのだと思います。自分の場合は住宅ローンを銀行ローンで借り入れできずフラット35で借り入れをしたので、枠を減らすために売却しました。すべての条件を満たすことはよほどのことがない限りないと思うので、何かしら芯になることを決めるとよいのではないかと思います。

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