【築31年~35年マンション】センチュリー21 たねまきアニバーサリーで売却

5.0
広島県広島市安佐南区 / マンション / 住み替え / 60代
査定価格 2,000万円 売却価格 2,080万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年01月21日
不動産会社 センチュリー21 たねまきアニバーサリー
(担当者 : 西谷紀子)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 女性だったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 66歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,000万円
販売金額
2億180万円
成約金額
2,080万円

査定金額と成約金額の差額
80万円（+4%）

販売金額と成約金額の差額
1億8,100万円（-89.7%）

不動産売却のきっかけや不安

築30年以上のマンションが売れるのだろうか。売れてもかなり安く、売れるまで時間がかかるのではないか。部屋が老朽化していて汚れもあるのでリフォームしないと売れないのではないか。リフォームにはお金がかかるし、どこまでやればいいのかわからないなど心配ごとが多かった。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者が信頼できるかどうかと熱心さ。とにかく一所懸命だった。何度も電話をくれて当方の希望を聞いてくれた。訪問査定の際には部屋の写真をいくつも撮って翌日にはネットに物件情報を上げてくれた。ともかく素早くて熱心。この人だったら希望通りの売却ができそうだと期待が持てた。

センチュリー21の
売却スピードに対する満足度

5.0

思っていたよりはるかに短期間で売却できた。通常は3ヶ月くらいと聞いていたのが訪問査定から引き渡しまでが2ヶ月しかかからなかった。まった驚きのスピードでした。

センチュリー21の
価格に対する満足度

5.0

最初のコンタクトから引き渡しまですべて満足。最初に担当者に会うまでは期待していなかった。こんなに期待以上の対応をしていただけるとは嬉しい驚きでした。

センチュリー21の
担当者に対する満足度

5.0

ともかく熱心で対応が早い。当方の希望に応えようとする気持ちが伝わってきたし、期待以上の行動力でとても満足。会話も当方の気持ちを汲んで快適かつ連帯感を感じました。他にも物件があるので時期が来たらまたお願いしようと思っている。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当者との信頼関係を築くのが大事。大手かどうかとかはあまり関係がない。誠実にかつ熱意を持って一緒に活動してくれる担当者に出会うことが大事。そのような担当者、不動産会社(店舗)を紹介してもらうのがいいと思う。

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