【築10年~15年マンション】株式会社ハウスコミュニケーション 福島営業センターで売却

4.7
大阪府大阪市福島区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 3,750万円 売却価格 3,680万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年01月21日
不動産会社 株式会社ハウスコミュニケーション 福島営業センター
(担当者 : 橋本)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アドバイスや提案が参考になった / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2022年04月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,750万円
販売金額
3,750万円
成約金額
3,680万円

査定金額と成約金額の差額
70万円（-1.87%）

販売金額と成約金額の差額
70万円（-1.87%）

不動産売却のきっかけや不安

50歳を迎えて、田舎に引っ越ししたかった。 趣味のバイクと釣りに行きやすい場所にしたかった。 住宅ローンの金利がもったいない事と、15年前にい購入した頃より値上がりした事もある

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者が市場価格や、しっかりしてくれた為、専任をお願いしたら、1週間で購入者を探していただき、同時に田舎の新居を見つけてくれました。翌月には、同時に決済できた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

売却査定依頼をネットからメールして、当日査定日を決定し、数日後に査定時間1時間程度。二日後に査定額が分かり、販売開始から1週間で申し込みが入る。文句のつけようもない仕事捌き。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

同じマンションの他の部屋で、平米が近い部屋が相場より安い価格帯で販売中だった為、近しい価格に合わせないといけないと言われ、自分の希望より安いが、早期販売できた為の納得。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

住み替え側の中古戸建のリフォーム段取り等スムーズにできるように同時決済日に業者手配等していただいた事。住み替え側の売り主の間違いが発覚した内容も仲介していただいた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は、自身も同業の為、相場価格や、売却までの動き等、理解してる状況ですが、それでも売れるか心配がありました。査定に来られた一社は、話にもならない業者だった。素人だったら騙されていたかもしれない。業者決定には、慎重に考えて。

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