【築31年~35年マンション】株式会社グッドトゥモローで売却

4.7
広島県広島市中区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 1,700万円 売却価格 1,760万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年01月21日
不動産会社 株式会社グッドトゥモロー
(担当者 : 岩田さん)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 返信が早かった / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 64歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,700万円
販売金額
2,200万円
成約金額
1,760万円

査定金額と成約金額の差額
60万円（+3.52%）

販売金額と成約金額の差額
440万円（-20%）

不動産売却のきっかけや不安

　賃貸で貸していたが、築年数の関係で維持費が増えてきた。そこに賃貸人の退去をきっかけに賃貸維持と売却を比較検討した結果、売却する事に決めた。

不動産会社を選んだ際の決め手

他社と比較を行ったが査定額も高く一番最初に社長とWeb打ち合わせで立地等をきちんと考慮した販売戦略を細かく説明頂きこちらの要望もちゃんと聞いて反映して頂けたので。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

前項でも回答したが時間をかけて一般販売する事に比べ販売手数料の掛からない直接買い取りを提案頂いた為、スピディに販売出来たので満足している。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

一度販売したが状況は良くなかった。その後販売会社より買取の提案があり販売手数料を考慮して販売会社に直接売ることにしたので時時間的に早く販売する事が出来た。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

最初にメールでは無くWeb会議で詳しく販売戦略を説明してくれこちらの要求も丁寧に反映してくれた｡その後も定期的に適切な連絡を入れてくれてこちらの不安を解消してくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

見積もり時はしっかり複数の会社に行うこと。 販売戦略を確認し相手の話を鵜呑みにせず疑問が有れば確認する事。 自分の要求をしっかりと伝えること。

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