【築10年~15年マンション】兼ハウジング 本社で売却

5.0
東京都八王子市 / マンション / 転勤 / 50代
査定価格 3,800万円 売却価格 3,910万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年01月21日
不動産会社 兼ハウジング 本社
(担当者 : 小林一久)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 地元に詳しい / 説明が丁寧 / アフターフォローが充実 / 金額交渉をしてくれた / 不動産の知識が豊富 / 積極的に販売活動を実施
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 51歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,800万円
販売金額
4,110万円
成約金額
3,910万円

査定金額と成約金額の差額
110万円（+2.89%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-4.87%）

不動産売却のきっかけや不安

妻の仕事が決まり、地方へ引っ越すことにしました。立地が良いので買い手はいると思いましたが、売却金額が気になりました。賃貸に出すには立地的に金額が高くなりすぎるので、売却を選択しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

仲介手数料が低めだったのと、担当が八王子出身だったので安心して任せることができました。また、このサイトで紹介していただいた会社よりも査定額が高かった。また、大手のように販売を急がずに高く買ってもらえる購入者を待ってもらえた。

兼ハウジングの
売却スピードに対する満足度

5.0

少し高めで販売価格を設定していたので、時間はかかることは予め了承していました。個人的には３月くらいまでに決まれば良いなと考えていましたが、それより早く決まったので満足です。

兼ハウジングの
価格に対する満足度

5.0

価格的に満足しています。内見のための片付けや、清掃も手伝って頂いたり、引越し後の管理や清掃もしていただきました。行政書士と宅建の資格を両方持っていらっしゃって、頼りになりました。

兼ハウジングの
担当者に対する満足度

5.0

たくさんの方に内見していただきましたが、なかなか購入とまではたどり着けませんでした。それでも継続してお客さんを案内していただいていたので感謝しています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

金利が上がりそうな気配なので、売却するなら早めに決めたほうが良いですね。 大手はすぐに利益を確保したいと考えるので、じっくり付き合ってくれる不動産会社で良かったと思います。

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