【築21年~25年マンション】三井不動産 金山支店で売却

4.0
愛知県名古屋市熱田区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 3,200万円 売却価格 2,800万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年01月21日
不動産会社 三井不動産 金山支店
(担当者 : 米川さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 50歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年07月01日
引き渡し時期
2021年10月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,200万円
販売金額
3,400万円
成約金額
2,800万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（-12.5%）

販売金額と成約金額の差額
600万円（-17.65%）

不動産売却のきっかけや不安

２人目の子どもが自立を迎え、まずは３人暮らしとなり、３年後には夫婦２人暮らしの予定であるため、丁度よい住居のサイズへ住み替えしようと思い、売却を決意しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

リスポンスが早く、状況の説明や情報の提案が丁寧であること。買い手のストックが豊富で、売り手が安心できるように、マッチング相手を途切れることなく紹介してくれること。

三井不動産の
売却スピードに対する満足度

4.0

こちらで設定していた期限までに売却をできたため、とても満足している。そのための努力を、特に期限の２ヶ月前ぐらいから、営業や交渉を強めていただいたことを実感しているから。

三井不動産の
価格に対する満足度

4.0

価格は不満ではあったが、買い手の紹介を継続してくれたから。色々なアイデアを提案いただいたことで、売却を希望していた期限までに売却を完了できたから。

三井不動産の
担当者に対する満足度

4.0

欠点はございません。特に個性を出しきることもなく、常に自然体で、いつも沈着冷冷静さを保持されており、深い感動はなかったものの、非常に安心して任せることができた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

担当者の甘い話に乗らず、常に冷静な判断をできるよう、売却期間にゆとりをもって臨んでください。最終決断をされる物件の価格をイメージして、チャンスを逃さぬように即決されることが肝心だと思います。

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