【築1年~5年一戸建て】不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 南区東海通店で売却

5.0
愛知県名古屋市南区 / 一戸建て / 転勤 / 20代
査定価格 3,580万円 売却価格 3,360万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年01月21日
不動産会社 不動産SHOPナカジツ おうち探し館！ 南区東海通店
(担当者 : 木村悠人)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / アドバイスや提案が参考になった / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 27歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,580万円
販売金額
3,580万円
成約金額
3,360万円

査定金額と成約金額の差額
220万円（-6.15%）

販売金額と成約金額の差額
220万円（-6.15%）

不動産売却のきっかけや不安

きっかけは旦那が転職を考えた事。築1年で売却価格の相場が分からず不安だった。購入した時と大幅に下がるようなら売却をやめようとしたが、とりあえず査定を依頼すると想像以上の見積もり価格だった為売却に進んだ。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定額が高く、なぜそこまで高いのかの理由も納得できるものだった。 また担当者が礼儀正しく清潔感もあり、質問にもすぐに的確に回答をしてくれた。 ネットでも担当者によって早く高く売れるかが決まるくらい重要とあり、この担当者なら購入を考えている人にも上手くアピールポイントを紹介してくれそうだと思った事が決め手。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

価格や売却スピードも焦らず決められるようにアドバイスをもらった。 結果的に価格よりスピードを重視したが、それで良かったと今思えているので満足度☆5

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

他社との査定額の違いの説明にも納得感があり、最初はこの価格で売り出しサイトの訪問数を軸に2〜3週間で価格を少し下げてみたりと、分かりやすくスケジュールを立てて説明をしてくれた。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

連絡のスピードも早く、質問したことに的確に自信を持って答えてくれた。 購入した時の担当者は購入後すぐにサポートをしてくれなくなったが、今回は最後まで手厚くサポートしてくれた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

購入を考えている人の不安や疑問をすぐに解決出来たり、担当者がいかに物件のアピールポイントを上手く説明出来るかが売却のスピードと価格に繋がると思うので、不動産会社はもちろん、担当者を気にすることも大事だと思います。

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