【築1年~5年マンション】日本住宅流通株式会社 埼玉営業所で売却

4.3
埼玉県さいたま市大宮区 / マンション / 転勤 / 50代
査定価格 6,500万円 売却価格 6,350万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年01月21日
不動産会社 日本住宅流通株式会社 埼玉営業所
(担当者 : 成田顕照)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 50歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,500万円
販売金額
6,480万円
成約金額
6,350万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（-2.31%）

販売金額と成約金額の差額
130万円（-2.01%）

不動産売却のきっかけや不安

私の転勤と子供の一人暮らしスタートをきっかけに売却の検討を開始。初めてのことなのでまずどこにアクセスすれば検討開始が出来るのかが分からず不安もあった。進め方は主にネット情報から調べた。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当営業者の人柄、信頼性の高さが一番の決め手だった。また物件購入時のデべロッパと同系列の会社であり、対象マンションに関する情報を豊富に持っていたことも安心感があった。

日本住宅流通株式会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

ウェブ掲示後、2週間で売却が決定した。問い合わせは最初の数週間を過ぎると急減すると聞いていたため、そうなる前に売却できたことは良かったと思う。ただそう簡単に決まらないと思っていたため、逆に提示価格が安すぎたかもしれないと若干の後悔も感じた。

日本住宅流通株式会社の
価格に対する満足度

4.0

周囲の直近販売事例をもとに査定いただき、販売開始価格も納得のうえ決定しました。物件問い合わせ情報を逐一共有いただき、状況が把握でき安心感につながりました。

日本住宅流通株式会社の
担当者に対する満足度

5.0

とても満足でした。常に親身に、真摯な対応だったと思います。状況報告など連絡も密にしていただき、購入希望者との仲介や交渉も、こちらが不利にならないように最大限配慮いただいたと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

できるだけ高く売却できるに越したことはないですが、そこにあまりこだわると売りタイミングを逸する恐れもあり、納得感があればある程度の妥協も必要だと思います。不動産会社選びも、評価額のみでなく、営業マンの人柄も基準に入れた方が、結果的に高い納得感を得られると思います。

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