【築41年~45年マンション】住友林業ホームサービス株式会社 岡本店で売却

5.0
兵庫県芦屋市 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,030万円 売却価格 1,030万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年01月22日
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
(担当者 : 足立千尋)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 女性だったので安心 / アフターフォローが充実 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 59歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,030万円
販売金額
1,030万円
成約金額
1,030万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

母何認知症で施設に入所し、空き家のまま管理費や固定資産税を払って行く事にが勿体無いと思い売却を考えました。母の所有の為手続きが出来るのかが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当の方が女性でしたが1人で対応され、色々な角度から私の不安を解決して下さり、的確迅速な対応で動いてくださいました。 どこの不動産会社より高い値段を提示し認知症の母の承諾も司法書士の方と誠実に対応していただきました。

住友林業不動産の
売却スピードに対する満足度

5.0

希望価格で買い取ってくださる業者を迅速に見つけて、母の承諾、荷物の処分すべてを引き受けて的確に価格を提示していただきました。 縦横のネットワークを持ち、大手業社で安心してお任せできました。

住友林業不動産の
価格に対する満足度

5.0

価格の説明も買い取りでこちらの希望価格に沿った金額で、何度も足を運び、荷物の整理等についても業者を手配し、他の業者の査定金額より安い価格で処分していただきました。

住友林業不動産の
担当者に対する満足度

5.0

名前の通った大手業社でありながら、融通の効く対応が出来る会社だと思いました。 担当者の方も誠実に的確に話しを進めてくれる方で4社大手不動産会社と話しをしたのですが、相性も合ったのでしょうがとても満足のいく対応の会社で担当者だったと思います。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

3から4社の見積もりは必須だと思いました。 大手と地元の会社知人の紹介で会社を選び話しを聞きました。 支店長と新人社員で訪問され、2回目からは、新人の方が来られるケースの場合、上司や会社の確認に時間がかかり中々話しが進まないことが多く、1人である程度判断の出来る担当の方を選ぶのが良いと思いました。

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