【築36年~40年マンション】不動産売却サポート関東株式会社で売却

5.0
東京都葛飾区 / マンション / 相続 / 50代
査定価格 1億6,000万円 売却価格 2億1,000万円 売却期間 3ヶ月
投稿日:2023年01月22日
不動産会社 不動産売却サポート関東株式会社
(担当者 : 山田さん)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた(朝/夜も対応) / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / 清潔感があって好印象 / こまめに連絡をもらえた / ベテランだったので安心
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 57歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年01月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
1億6,000万円
販売金額
2億1,000万円
成約金額
2億1,000万円

査定金額と成約金額の差額
5,000万円(+31.25%)

販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)

不動産売却のきっかけや不安

マンションを相続しましたが、 団信保険に入っていなかったので、残りの支払いをするため売却しました。 不安な点は、売却した金額で 残りの支払いが出来るか心配でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却するにあたり、相続に詳しい担当の方と、残りの支払いまでの手続きまで、一緒にお願い出来た事と、売り手の事情を把握し少し手元に残るように考えてくれた事。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

スピード感ありすぎて、私が付いて行けないくらいでした(笑) とても早く話が進み、必要な書類もまだ揃ってなくて、逆に待たせてしまったぐらいです。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

価格は、築年数や他の部屋と比べても妥当でした。 何より見積もりを取った不動産会社の中で一番高い金額で取引出来、そして、何よりも親切で、丁寧、面倒な相続の事も相談に乗って頂き、マンションの残りの支払いも全て相談に乗ってもらい足を運んで頂きました。 普段のやり取りも、ラインで出来たので、仕事中電話が鳴って困る事も無かった。売り手側の事をとても考えてくれて有難かったです。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

色んな不動産会社の方と話をしましたが、とても親身になって話を聞いてくれた方は、2社(2人)だけでした。 「相続」と言うのは、亡くなった人の物を手放さなきゃならない、思い入れのある物なので、売る親族も胸が痛むのです。 淡々と他社とのやり取りの経過を聞く不動産会社がほとんどでしたが、2社だけは違いました。 その中でも、私がお願いした方は、いくつが選択方法を教えてくれました。 一番納得が行く方法を見つけましょう。と、親身になってくれました。 そこが、担当者の経験と機転の違いでした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

先ずは、今回私がお願いした方を紹介します。 以前、住み替えでマンションを売って失敗した事もあります。 その失敗は、不動産会社1社しか見積もりしなかったから、言いなりになってしまいました。 今回は、それを踏まえ何社も見積もりお願いしました。 低価格の会社は切って行き、最後は担当者の方と話をして、より売り手側にも利益が出るように話をしてくれる方に決めました。 当たり前の金額じゃなく、お互いより利益を出しましょうよ。 って言う感じの方、物件をより高く売ってくれる方をお勧めします。

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