【築10年~15年一戸建て】株式会社日住サービス 武庫之荘店で売却

5.0
兵庫県西宮市 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 4,600万円 売却価格 4,950万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年01月23日
不動産会社 株式会社日住サービス 武庫之荘店
(担当者 : 加島成剛)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2021年10月01日
引き渡し時期
2022年02月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,600万円
販売金額
4,980万円
成約金額
4,950万円

査定金額と成約金額の差額
350万円（+7.6%）

販売金額と成約金額の差額
30万円（-0.61%）

不動産売却のきっかけや不安

両親が共に80歳を迎え年老いてきたので、実家近くに引っ越しを検討していた。いろいろ物件を探していたところ、実家の近くに希望を満たすマンションを見つけ、自宅売却を決めた。

不動産会社を選んだ際の決め手

自宅を購入した時の担当者がまだいらっしゃり、私からの査定依頼メールをその方が偶然に目にし、会社としてはエリア外だが連絡を頂いた。自宅購入時もそうでしたが、非常に丁寧な対応でしたので迷わず決めました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

最低半年くらいはかかるのではないかと思っていたが、結果的には4カ月程度で売却出来た。これは、内覧者に私も建物、付近の雰囲気を説明したが、担当者も一生懸命説明していただいた結果だと思うから。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

セールス状況の報告が丁寧なだったうえ、内覧希望者への対応もきっちりしていただき、内覧日には約束時間よりやや早く来て下さりセールス状況を口頭でも丁寧に説明いただいた。また、なにより査定額より高く売却出来たことに満足している。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

購入時の担当者という事もあり、熱心に対応していただいた。どの応対をとっても非の打ち所がない。もし、また売却するような事があれば、同じ担当者にお願いしたい。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は、15年前の購入時の不動産会社にまだ当時の担当者がいた事がラッキーでした。また、店舗が私の生活エリアにあり、いつでも行って相談出来たのも良かったです。自分が行きやすい場所にある不動産屋さんをおすすめします。

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