【築36年~40年一戸建て】茨城ホーム 石岡店で売却

茨城県石岡市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 372万円 売却価格 400万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2022年02月04日
不動産会社 茨城ホーム 石岡店
(担当者 : 神代昌枝)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / 地元に詳しい
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 52歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2020年09月01日
引き渡し時期
2021年04月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
372万円
販売金額
400万円
成約金額
400万円

査定金額と成約金額の差額
28万円（+7.52%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

高齢の親と同居して実家を処分した。不動産の売却をするにあたって売却金額の相談が無く､査定額でネットに売り出されてびっくりした。いっさい説明が無く不安だらけでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

最初は地元の老舗に依頼した。しかし老舗な為か高飛車な対応で､媒介契約についてもいっさい説明も無く､印鑑だけ押せば良いよう誘導され､査定額で売り出され､契約終了する迄我慢した。契約終了して希望価格で扱ってくださり､説明と同意がしっかりしていた地元の不動産屋に変更した。

茨城ホームの
売却スピードに対する満足度

5.0

最初の老舗の不動産は売却金額を下げるよう強制的で威圧感があったが､変更した不動産屋はネットに売り出されたらその日に内覧に来られた方が翌日に申し込みされた、ローンの審査で時間はかかったが2ヶ月位で決済出来たので良かったです。

茨城ホームの
価格に対する満足度

5.0

価格の説明がしっかりして､市内の周辺の金額も説明してくれました。最初契約した不動産を断り､不動産屋を変更したが、何で変更に至ったか理由を丁寧に聞いてくれて､的確なアドバイスと丁寧な対応で安心して任せてる事が出来た。

茨城ホームの
担当者に対する満足度

5.0

非常に丁寧な対応をして頂きました。最初に契約した老舗の威圧的な傲慢さは無くて､とても親切で、迅速な対応をしてくれました。友好的で流れについてもキチンと説明してくれましたので安心しました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

老舗の不動産屋を選んで失敗したので、老舗は信用しない方が良い。投資家と組んで､売却金額を下げさせて威圧的な態度で支配しようとした。嫌な営業マンだったら契約期間満了迄我慢して､次の不動産屋を探す方が良いです。

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