【築36年~40年マンション】朝日リビング株式会社 金沢営業所で売却

3.3
神奈川県横浜市金沢区 / マンション / 住み替え / 60代
査定価格 1,880万円 売却価格 1,780万円 売却期間 1年
投稿日：2023年01月26日
不動産会社 朝日リビング株式会社 金沢営業所
(担当者 : 和田 直也)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / 金額交渉をしてくれた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 69歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年01月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は1年

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,880万円
販売金額
1,880万円
成約金額
1,780万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-5.32%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-5.32%）

不動産売却のきっかけや不安

仕事状況がコロナ禍のために変化し、首都圏にいる必要が亡くなった。　実家を相続したこともあり、地方に転居しようと考えた。　適正な価格で早期に売却できるかどうか不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

5年ほど前にも売却をしようと考え数社に依頼したが売却できなかった。 以前に依頼した会社は避け、地元に近い会社を選択しようと考えた。 営業が信頼できる感じであった。

朝日リビング株式会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

半年程度の期間を予定していたが、1年かかってしまった。売り出し当初は引き合いも多かったが、4か月を過ぎたころから引き合いがなくなり、一次売却できるか不安になることもあった。その後、宣伝方法などを見直し、売却できた。

朝日リビング株式会社の
価格に対する満足度

3.0

近辺の売買状況を提示し、査定していただいた。以前の売却では不動産会社が値下げを提案してきたが、今回はそのようなことはなく顧客よりの値下げ要求に対し、不当と思われる価格は断ってくれた。次の転居に執拗と思われる金額に近い金額を確保できた。

朝日リビング株式会社の
担当者に対する満足度

4.0

売却提示価格を一貫して守ろうとしてくれた。 こちらから直接売却には関係ないと思われるサービスも要求したが、適切に対処していただいた。全般的に誠意を感じられた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却に関して、期間は余裕を持ち、長めに考えたほうが良い。 不動産会社の対応に不満があれば、不動産会社に率直に伝えて、改善しなければ他の不相談会社に変えることも必要である。

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