【築16年~20年マンション】商号三井不動産リアルティ株式会社 川口センターで売却

4.3
埼玉県川口市 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 6,000万円 売却価格 5,450万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年01月29日
不動産会社 商号三井不動産リアルティ株式会社 川口センター
(担当者 : 麻生)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 54歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年10月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
6,000万円
販売金額
5,700万円
成約金額
5,450万円

査定金額と成約金額の差額
550万円（-9.17%）

販売金額と成約金額の差額
250万円（-4.39%）

不動産売却のきっかけや不安

子供の大学入学のタイミングで、コロナ禍での継続的なテレワーク、田舎の親の老化など、改めて考えてみたところ、マンションを手放すのが良いのではと判断しました。 高く売るためにはどうすれば良いかわからず、不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

先ずは金額優先で見積もりをお願いしましたが、見積もりのための査定での訪問時のご担当者の応対が大きく会社選びに影響したと思います。 態度、コンプライアンス、提案内容など、総合的な判断を心がけました。

商号三井不動産リアルティ株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

金額の問題なのか半年売れていなかった物件を、契約変更から約１ヶ月で売買につなげていただいたスピード感は、提案内容も含めて、大変満足しています。

商号三井不動産リアルティ株式会社の
価格に対する満足度

4.0

当初の見積もりでは、異常な高値でしたが、それで半年売れなかったので、契約先を変更しました。 金額的にはもっと高ければ嬉しかったのですが、現実的な価格なんだろうなと、納得しています。

商号三井不動産リアルティ株式会社の
担当者に対する満足度

4.0

スピード感、提案力、適切な距離感でのコミュニケーションなど、非常に満足しています。 ただし、一点だけ残念なポイントとしては、手書きの文字が見づらく、少し困ったということでしょうか。綺麗に書けというわけではなく、もう少し丁寧に記載いただけると嬉しかったかなと。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

自分が優先的に考慮したいポイントを明確にしておくことが大切だと思います。 金額優先なのか、速やかに売りたいのか、マンション内にも広告して良いのかなどなど、不動産屋ご担当者と相談し早めに決めると良いと思います。

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