【築6年~10年一戸建て】SUMiTAS 札幌西店で売却

3.7
北海道札幌市北区 / 一戸建て / 離婚 / 30代
査定価格 3,280万円 売却価格 3,280万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 SUMiTAS 札幌西店
(担当者 : 藤本さん)
不動産会社の決め手 査定額が高かった
担当者の特徴 返信が早かった
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 38歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,280万円
販売金額
3,280万円
成約金額
3,280万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

どれくらいの金額で、どのくらいの期間で売れるのかが心配だった。周りに知られるのも気になったのでできるだけ短期間で売却したいと思っていた。買主が子どもと同じくらいだったら小学校などで気まずい思いをするのではないかと心配だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

想定売却価格が1番高額だった事。担当者が新人だったので少し不安はあったが他の会社の査定内容や話を聞いても高額で売却になりそうだったので担当者よりも宣伝方法が現代の家を探している人のツールとして1番マッチしていると感じたのでその会社に決めた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

もう少し時間がかかっても高く売却できるならその方が良かったかもしれないと思う。でもすぐに決まったことは不安が解消されたし、結果的には良かったと思う。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

他社と比べても1番高額の査定だったので決めましたが販売して次の日にはもう買主が決まってしまったのでもう少し高い設定からチャレンジしてもよかったのではないかと少し後悔している。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

3.0

新人さんだったので、すぐに売却できる物件で経験値を積むにはちょうど良かったのかもしれませんがこちらとしては一般常識や専門知識が未熟で満足とは言えなかった。でもその分質問や思った事をフレンドリーに話せたので気持ちは楽だった。正直、最終的に迷っていた大手の他しやさんはベテランのコミュ力の高い方だったので安心感の差は大きかった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

初めて経験する人がほとんどだと思うのでやっぱり予備知識は必要だと思うのと、不動産会社選びは査定額とあとは雰囲気くらいではないかと思います。サービス内容はあまり変わらないと感じました。大きなお金が動くので不動産会社も必死にアピールしてきますが冷静にジャッジすべきです。

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