【築36年~40年一戸建て】近鉄不動産 桔梗が丘営業所で売却

3.0
三重県名張市 / 一戸建て / 相続 / 40代
査定価格 700万円 売却価格 800万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 近鉄不動産 桔梗が丘営業所
(担当者 : 赤松)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 地元に詳しい
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 49歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
700万円
販売金額
980万円
成約金額
800万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（+14.28%）

販売金額と成約金額の差額
180万円（-18.37%）

不動産売却のきっかけや不安

一人で住んでいた親が逝去し、相続することになりました。古い戸建てで、建物内はゴミ屋敷状態で、数年間、入院生活であったため、庭の荒れ方もひどく。処分できるのか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

元々のデベロッパーだったので。田舎で、条件も悪く、他の選択肢は無いとその当時は考えました。他人に相談してもその選択肢がないという回答でした。

近鉄不動産の
売却スピードに対する満足度

2.0

しばらくの間契約してからも何も音沙汰なく、メールの応答も遅く、契約したことを正直後悔したこともありましたが、結果的に問題はなかったと思います、

近鉄不動産の
価格に対する満足度

4.0

金額的には安くなったが、早く処分してしまいたかったので、正直なところどうでも良かった。うまいタイミングで買主が現れて、ラッキーだったと思います。仲介業者の営業力ではないと思います。

近鉄不動産の
担当者に対する満足度

3.0

一般的に不動産は電話での応答が基本なのかもしれませんが、メールやネット環境を便利に感じている身としては、いささか面倒なやりとりが多く、休日対応できないのも面倒に思いました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

急いでいないのならば、じっくりと業者を選定して、自身も色々と勉強すべきだと思います。 が、時間の余裕もないなら、大手さんに任せても良いと思います。比較は必須だと思います。損しないように。

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