【築21年~25年マンション】東急リバブル 武蔵小山支店で売却

4.0
東京都大田区 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 1億万円 売却価格 9,400万円 売却期間 6ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 東急リバブル 武蔵小山支店
(担当者 : 須田直樹)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 説明が丁寧
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 68歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は6ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1億万円
販売金額
9,400万円
成約金額
9,400万円

査定金額と成約金額の差額
600万円（-6%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

賃貸していたマンションだが、解約にともない売却することにした。都内のマンション相場が高騰していたことも理由のひとつである。マンションの売却は3度目であり、特に不安だった点はない。

不動産会社を選んだ際の決め手

当方が求めた条件は、不動産会社向けの売却が可能であることと、信頼できる担当者であることだった。3社から見積もりを取ったが、東急リバブルを選んだ。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

4.0

引合いを出してから、すぐ買い手候補を紹介してくれており、スピードとしても満足である。買い手からは5月の売買契約を希望されたが、当方の都合で9月にしたものであり、実質的に2ヵ月かからずに売却できている。

東急リバブルの
価格に対する満足度

4.0

個人向けよりも多少売値は下がるが、瑕疵担保を負う必要がなく、手離れがよかった。価格としても満足している。東急リバブルの担当者からは十分な説明があった。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

4.0

3年前、他のマンションの売却のときも、同じ東急リバブルの担当者に依頼して、問題なく売却できている。そのときの対応についても満足して今回も依頼することにした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産の売却は個別事情が大きいので、一般的なアドバイスは無用と思う。不動産会社の選択も重要だが、売り手が市場環境や法律や税務の知識を持っていることが必要だとは思う。

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