【築41年~45年一戸建て】ハイライフ宅建 本店で売却

4.3
兵庫県川西市 / 一戸建て / 相続 / 50代
査定価格 2,600万円 売却価格 2,400万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 ハイライフ宅建 本店
(担当者 : 山田さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 女性だったので安心 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 清潔感があって好印象 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 55歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,600万円
販売金額
2,500万円
成約金額
2,400万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-7.7%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-4%）

不動産売却のきっかけや不安

相続で取得したが賃貸に貸し出している為、将来的に戻る事も含め不透明であるので修理などの経費を考えたら売却する方がいいのではと判断したので売却した。

不動産会社を選んだ際の決め手

個人で経営していて事務的ではなく、まずは賃借人に買取の話やローンの相談等にも軽快に動いてくれたり、話が流れた後も積極的に買い手を模索して頂いた。

ハイライフ宅建の
売却スピードに対する満足度

5.0

賃貸人の買取りはローンの関係でダメでしたがその後の敏速な行動で数社からの話を頂きまとめていただいたので売却期間等に関しては満足感があります。

ハイライフ宅建の
価格に対する満足度

4.0

収益物件なので相場よりは2割ほど低くなるとの説明を受けていたので金額自体には期待をしていなかったが専任でお願いするまでに6ヵ月ほど 協議をしていただいたので納得感がありました。

ハイライフ宅建の
担当者に対する満足度

4.0

必要以上の連絡などはなく、質問に対しての返答などには誠意のある対応をとっていただいたと思います。 強いて言うならば私の休みと不動産屋の休みが合わないこと。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

事前の情報収集も大切だが、やはりじゅうぶんなコミニケーションが取れて信頼できる不動産屋と出会える事が大事だと思います。 金額にこだわり過ぎると逆に損をするかも。

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