【築10年~15年マンション】住友不動産販売株式会社 五位堂営業センターで売却

3.7
奈良県香芝市 / マンション / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 1,650万円 売却価格 1,600万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 住友不動産販売株式会社 五位堂営業センター
(担当者 : 奥野　太貴)
不動産会社の決め手 販売戦略が優れていた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 不動産の知識が豊富 / こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 69歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,650万円
販売金額
1,650万円
成約金額
1,600万円

査定金額と成約金額の差額
50万円（-3.04%）

販売金額と成約金額の差額
50万円（-3.04%）

不動産売却のきっかけや不安

買い物に便利なマンションだったので老後の為に購入しておきましたが、今の住居の前に大型スーパーが来たのと、会社も今の住居に近いし、子どもも住む予定が無いので、設備が古くなる前に売却を考えました。立地条件が良いのであまり不安はなかったです。

不動産会社を選んだ際の決め手

この業者だけ、DMがよく郵送されてきていました。 高級感のある封筒やパンフレットに惹かれていました。 不動産の案内など薄っぺらいチラシしか知らなかったからです

住友不動産販売株式会社の
売却スピードに対する満足度

3.0

同じ時期に2件の売却物件と重なったのとファミリー家族が3LDKに決められるのでなかなか売れませんでした。　 見学希望の人は狭くても、一度見てみたい心理があるのでしょう

住友不動産販売株式会社の
価格に対する満足度

4.0

立地条件が良いからなのか見学者は多かったのですが、2LDKで狭いので若いファミリーの決定力には欠けました。結局シニアの一人住まいの方に決まりました。私も老後の為に購入した住みやすい間取りだったと思います。　廊下に難があったので強気にも出れなかったです。安くはなかったと思いますが満足ではありません。

住友不動産販売株式会社の
担当者に対する満足度

4.0

担当者の奥野さんは無駄な動きがなく、たくさんの見学者を連れてきてくれました。 海外に行く娘の準備、片付けをしながらの内覧だったので忙しかったですが、内覧者をたくさん連れて来てくださったことは今思えば希望になりました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

営業マンと何回か接するとわかると思います。　真面目に仕事をしない担当者なら交代をお願いするか業者を変えるのも良いと思います。 専門の書類など言われるままに 書くしか能がないので、価格よりも、重要な不動産の書類関係をミスなくしてくださる信頼の出来る業者が一番なんだと思います

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