【築1年~5年マンション】住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店で売却

4.7
大阪府大阪市北区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 7,500万円 売却価格 7,900万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
(担当者 : 安田)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
7,500万円
販売金額
8,000万円
成約金額
7,900万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（+5.33%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-1.25%）

不動産売却のきっかけや不安

海外移住をきっかけに今回の売却計画を立てました。 最初はどこの仲介業者に依頼するのが良いか、仲介形態はどれを選択するべきか悩みました。 専任や一般と色々と経験ができたおかげで売却に関する知識がつきました。

不動産会社を選んだ際の決め手

担当者の会話内容や販売プランには重きを置きました。 間違った情報を伝えてくる会社などは、早々に検討から外しました。 また販売価格を希望額に近いところで一緒に頑張って頂ける姿勢が決め手になりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

仲介業者からは短期間（３ヶ月以内）でと説明ありましたが、私個人としては長期的に考えていたので、期間としては問題ありませんでした。 結果的にはちょうどいいタイミングで売れたので助かっています。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

金額についての説明はどこの会社も似たような感じでした。基本は直近の実績ベースで説明されます。 価格については私にて決めさせて頂きました。お互いに納得のできる価格に設定できたかと思います。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

複数の仲介業者に是非とも依頼を出して下さい。会社もそうですが担当者によっても合う合わないがあると思います。 高額取引となりますので、ご自身で信頼できると思える方とタッグを組んでください。

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