【築10年~15年マンション】株式会社ハウスコミュニケーション 中央営業センターで売却

4.7
大阪府大阪市中央区 / マンション / 転勤 / 40代
査定価格 5,000万円 売却価格 5,000万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 株式会社ハウスコミュニケーション 中央営業センター
(担当者 : 梁取様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 金額交渉をしてくれた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 42歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年08月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
5,000万円
販売金額
5,000万円
成約金額
5,000万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

賃貸に出しいていた物件を、地方への移住をきっかけに売却することにしました。コロナが落ち着き物件価格もだいぶ上がってきているところではありましたが、オーナーチェンジ物件ということで、買い手がつくかが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

オーナーチェンジということで法人相手の売却を考えたが、こちらの会社は媒介契約前から、非常に熱心に法人営業をかけてくださっており他社よりも売却価格が高くなることが確実だったから。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

買い手を見つけるスピードが極めて早く、条件の整理、契約締結、決済に至るまでスピーディー。売却話を始めてから引き渡しまで2ヶ月程度で十分満足できる。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

数社と同時並行で商談を進めていたので、最も有利な条件の買い手を見つけてくださったことはすぐに理解できた。仲介手数料も割引していただいた。不満はありません。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

こちらの要望をきちんと汲み取り、その条件に合うように買い手へのアプローチをかけ、仲介手数料についても通常の半額での対応をしていただいた。村状況下ではベストの売却ができたと思っています。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売買は業者側が圧倒的に有利な取引。情報量の偏りを少しでもマシにするために、複数の情報源を確保することが大切だと思います。専任媒介契約を結ぶのは焦らずに。

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