【築16年~20年一戸建て】ハウススタート 左京店で売却

3.7
京都府京都市左京区 / 一戸建て / 住み替え / 40代
査定価格 3,000万円 売却価格 2,850万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 ハウススタート 左京店
(担当者 : 辻󠄀中)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 説明が丁寧 / 地元に詳しい
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 49歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年05月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
3,050万円
成約金額
2,850万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（-5%）

販売金額と成約金額の差額
200万円（-6.56%）

不動産売却のきっかけや不安

急に引っ越すことになったため、全くゼロからのスタートでした。ローンも残っていたため、新居の購入とあわせて、早めに売却できるかどうかが不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

仕事中ではなく、電話に出れる時間に電話をくれたことと、いきなり査定額を提示するのではなく、こちらの事情や要望を踏まえて売却プランを提示してくれたこと。

ハウススタートの
売却スピードに対する満足度

3.0

内覧や資料請求はある程度あったが、成約になかなか結びつかなかった。5月から売却をスタートして、8月には新居購入して引っ越してからが特に長く感じた。

ハウススタートの
価格に対する満足度

4.0

少しでも高く売却したかったが、借入先の金融機関の期限もあり、最終的に買い主からの値下げ交渉で少し折れなくてはならなかった点がややマイナスだった。

ハウススタートの
担当者に対する満足度

4.0

全体的にこちらの希望に沿った形での対応だった。なかなか売却が進まない状態でも、値下げを強引に迫ることもなく、粘り強く対応してくれたと感じた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の場合は、予定していない売却となったため、あまり参考にならないかもわかりませんが、売却期間に余裕がないと、不安に感じることも多いと思います。住んでいる時も、空き家になってからも内覧は一定あったので、住みながらじっくり売却期間を取ったほうが安心だと感じました。

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