【築16年~20年マンション】株式会社明和地所で売却

5.0
東京都品川区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 4,700万円 売却価格 4,700万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 株式会社明和地所
(担当者 : 鈴村建太)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 返信が早かった / アドバイスや提案が参考になった / こまめに連絡をもらえた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 53歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,700万円
販売金額
4,700万円
成約金額
4,700万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

退職を機に地元に戻り賃貸物件に住もうと決め売却に至る。 不動産会社の選定と売却期間にどのくらい要するか悩みましたが、最終的に条件や担当の対応の良さで決めました。

不動産会社を選んだ際の決め手

保証買取・業者買取の金額条件の高い業者を第一条件とし、次に担当者との相性及び情報提示と売却後の税務相談や不要品の処分対応を無償でされるか否かを条件としました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

最終的に業者買取としたので、スムーズにことが運んだに加え、電子契約のため印紙代も掛からずかつ契約特典で金10万が別途いただけたのはありがたかったです

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

各社の保証買い取り査定をもとに協議したところ、業者買取で他社金額を越えました。 明け渡しも契約日から３ヶ月以内と猶予いただけたので助かりました。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

不要品処分の段取りを含め、余計な労を要せず、連絡も必要最小限に留めていただけ当方からの連絡には迅速な対応でとても助かりました。 新築で購入した先に売却したのが功を奏した感じです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

自分は幸いに新築購入先に売却となりましたが、おそらく他の物件も同様に新築販売された業者に仲介ないし売却されるのが好条件を得られる可能性が高いのではと思います。

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