【築26年~30年一戸建て】大和ハウス 神戸で売却

4.0
兵庫県神戸市須磨区 / 一戸建て / 離婚 / 40代
査定価格 4,200万円 売却価格 4,580万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 大和ハウス 神戸
(担当者 : 廣澤)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 返信が早かった
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 44歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,200万円
販売金額
4,580万円
成約金額
4,580万円

査定金額と成約金額の差額
380万円（+9.04%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

売却のきっかけは離婚です。築年数が古いのでどれくらいの金額で売れるのか見当がつきませんでした。駅近なので場所はいいんですが、どんつきなので、

不動産会社を選んだ際の決め手

丁寧な査定をしていただける会社がいいです。仲介手数料をねびいてくれたり、近隣との車両通行許可の交渉をしてくれたりしました。とても信頼できる担当者でした。

大和ハウスの
売却スピードに対する満足度

4.0

掲載して１週間以内に内覧申し込みが２件来て、その２件ともが最初の販売価格で購入の意思を示してもらえました。実質一瞬で売れたという形になりました。

大和ハウスの
価格に対する満足度

4.0

路線単価よりも高い値段で売れた事、８年前のリフォームが価値としてちゃんとみなされた事。最初に購入した中古価格の倍ほどで売却できたことが良かったです。

大和ハウスの
担当者に対する満足度

4.0

近隣の車両通行許可を丁寧に調整いただきひじょうにたすかりました。また、内覧の希望者への室内の説明も丁寧で売却する熱心さがつわってきてとてもよかったです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

仲介手数料は馬鹿にならない金額なので、交渉するのが良いと思います。まず半額にしてもらえるか聞くべきだと思います。もっと値切れたかもと思ってます

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