【築6年~10年一戸建て】東海住宅株式会社 鎌ケ谷支店で売却

3.7
千葉県白井市 / 一戸建て / 相続 / 40代
査定価格 3,580万円 売却価格 3,300万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 東海住宅株式会社 鎌ケ谷支店
(担当者 : 前澤大介)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 積極的に販売活動を実施 / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 5DK
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 45歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年11月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,580万円
販売金額
3,300万円
成約金額
3,300万円

査定金額と成約金額の差額
280万円（-7.83%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

子供が独立し、家が広く経済的にも今後の将来の事を考え売却を検討しておりました。1軒家を住むには広すぎだったので、売却の方向で話を進めました。

不動産会社を選んだ際の決め手

地元に密着型で、売却する際の見積価格が高かった。また、自社で家の建てるより、物件売却をメインにした会社だったので、会社の事を調べ、この会社ならお願いしたいと考え、売却を依頼しました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

数ヶ月で売れたのは、満足しています。また定期的な連絡などは非常に良かったです。家の電気系統など、説明書など確認すればわかる質問は、調べれば解決出来る内容だったのが、少し残念でした。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

3.0

価格については、1番高く売却を考えておりました。 ただ維持費もかかる上、なるべく早く売る必要もあったので決断するのも考えました。 売却価格は、どれが正解とも限らず、相場と妥協のバランスを考えた結果、希望価格どおりが理想でした。約200万の減額は妥協での売却です。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

紳士的な方で良かったです。1点言うと、知識不足やケアレスミスが多いが無ければ、良いと思います。契約金額の際、桁が一桁違った書類を見せられ、2重確認されていないのだなと感じました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却価格は、会社によって査定の金額が1000万以上違ったので 余裕があれば、色々な会社に見積を依頼し、売却の為、どのようなサービスを提供して頂けるのかがポイントだと思いました。

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