【築21年~25年一戸建て】ポラスグループ ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所で売却

5.0
東京都葛飾区 / 一戸建て / 住み替え / 60代
査定価格 3,500万円 売却価格 4,800万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年02月17日
不動産会社 ポラスグループ ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所
(担当者 : 須田俊介)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 60歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,500万円
販売金額
4,800万円
成約金額
4,800万円

査定金額と成約金額の差額
1,300万円（+37.14%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

何となく自宅の価値を知りたくて査定依頼して、思った以上の金額設定をしたので、実際に売れるのか不安でしたが、あまりにも買い手が多く返って決まるのか不安でした。契約から引き渡しの期間が短いのでタイミングよく、物件が見つかるか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

当初、一般で2社にお願いしていました。ポラスよりもう一方の方が査定が1000万位高く、先に買主様を紹介して頂きましたが。その方とトラブルを起こしてしまい。また、私が購入する仲介業者さんともトラブルを起こしたので 同じ査定金額で、ポラスに引き継いで選任で任せました。幸いにすぐ新しい買主様が見つかりました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

担当者の方対応や気配りが良かったのと、タイミングと決断がマッチしてもの事の全てがスムーズに進んだのだと思います。とても質の良い買主様も見つけて頂けたのも良い売却に繋がったと思う

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

予想外の金額設定を希望したにも関わらず。担当者も受け入れて頂き、また短期間で買売が成立した全てスムーズに完了できた事が信じられない位、ビックリしています。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

とても親切で、わからない事や不安な事も質問するとすぐ対応して頂き。不安材料を取り除いてくださり。熱心に考えてくれる。その姿勢が素晴らしいと思う

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

査定はあくまでも査定であり、許される限り自己主張して良いと思います。 やはり、担当者は、質問やわからない事に対してすぐに連絡をくれる方が1番だと思います。

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