【築36年~40年マンション】株式会社令和不動産COMPANY 本社で売却

5.0
大分県大分市 / マンション / 住み替え / 60代
査定価格 550万円 売却価格 560万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年02月18日
不動産会社 株式会社令和不動産COMPANY 本社
(担当者 : 釘宮佳世様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 60歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
550万円
販売金額
560万円
成約金額
560万円

査定金額と成約金額の差額
10万円（+1.81%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

住み替えで、次は、賃貸物件に住むため、スムーズにタイミングよく早期売却できるのか? 築40年で、未リフォームだったため、希望価格で売却できるか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

会社の規模、実績等もあると思いますが、最終的には、担当者の資質と会社の取り組み姿勢かと思います。 最初は、中々、そこらわかりにくいので、何社かと一般媒介契約から入ってみるのがいいのではと思いました。 そこから、一社に絞り、そちらと専任媒介契約のがベストと感じました。

株式会社令和不動産COMPANYの
売却スピードに対する満足度

5.0

不動産繁忙期と言うことと、物件の立地、状態を考えると、割安物件として、思ったより人気あったみたいで、1ケ月以内の売却は、十分満足できるものでした。

株式会社令和不動産COMPANYの
価格に対する満足度

5.0

価格に関しては、何社かの査定価格と販売時期により、私の提案で決めました。 ので、特に販売価格についての協議はしておりません。 が、過去の同建物の販売実績も踏まえて、満足できたと思います。

株式会社令和不動産COMPANYの
担当者に対する満足度

5.0

写真撮影、掲載サイトから考えても一般媒介契約にしては、かなり力を入れて頂いたと思いますし、担当の方の一生懸命感が伝わってきました。 スピード感と的確な判断も満足するものでした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

やはり、、面倒でしょうが、査定の段階で何社かあたり、コミュニケーションとりやすい担当者を選ぶべきと思います。 当然、知識、適切な判断、スピード感を持っている担当者て言うのが前提ですが。 それと、今は、素人でもネットである程度、知識得られますし、業者さん任せにするべきでは無いと思います。 最終的に判断するのは、売主の自分なわけですから。

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