【土地】株式会社ビーエス東京 アパマンショップ調布店で売却

4.0
東京都調布市 / 土地 / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 3,500万円 売却価格 3,400万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年02月18日
不動産会社 株式会社ビーエス東京 アパマンショップ調布店
(担当者 : 松本　直樹)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた
  • 間取り -
  • 築年数 -
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 55歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,500万円
販売金額
3,500万円
成約金額
3,400万円

査定金額と成約金額の差額
100万円（-2.86%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-2.86%）

不動産売却のきっかけや不安

土地を売却するにあたり、固定資産税の評価額はわかってはいたが、実際にどれくらいの価格が妥当なのか、また、売却の方法や、売却後の諸手続きなどについて不安があった。

不動産会社を選んだ際の決め手

駐車場として、貸出をしていたが、それをどのように解消して、どれくらいの価格で売り出しすればよいかを具体的かつタイムリーに答えて頂くとともに、対応していただいたため

株式会社ビーエス東京の
売却スピードに対する満足度

4.0

土地の売却を相談してから、１か月以内に、さまざまな質問事項に回答いただき、その後、専任専属契約を締結したが、こちらも１か月以内に買い手を見つけていただき、専任専属契約締結から３か月以内に契約にいったため、満足している。

株式会社ビーエス東京の
価格に対する満足度

4.0

固定資産税の評価額よりも高額であり、また、周辺の物件の売り出し価格や過去の制約物件の価格などを総合的にみて、妥当な価格を提案いただき、売却に至ったことから、満足している。

株式会社ビーエス東京の
担当者に対する満足度

4.0

土地の売却の相談は、メールや電話でタイムリーに対応いただき、その後のやりとりもあまり時をおかず、タイムリーにメールや電話で連絡していただいたため、土地の売却が早期にでき、満足している。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

土地などの不動産の売却を初めて実施する方は、どれくらいの価格で売却できるとか、売却までの手続き、売却後の手続きなどがわからないため、不安な点が数多くあると思うが、専門家にサポートをいただくことで、スムーズに手続きが進められますので、サポートを受けることが必要だと思います。

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