【築41年~45年マンション】住友不動産　堺支店 堺東で売却

3.0
大阪府堺市堺区 / マンション / 相続 / 60代
査定価格 2,900万円 売却価格 2,400万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年02月18日
不動産会社 住友不動産　堺支店 堺東
(担当者 : 山本　一輝)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富
  • 間取り 5LDK以上
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 65歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年07月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,900万円
販売金額
3,400万円
成約金額
2,400万円

査定金額と成約金額の差額
500万円（-17.25%）

販売金額と成約金額の差額
1,000万円（-29.42%）

不動産売却のきっかけや不安

相続人誰も住む予定がなかったのと管理費も修繕積立金の値上がりに伴い上がったので早めに処分したかった事と古くて広いマンションのため売却額の相場が分からなかった事。

不動産会社を選んだ際の決め手

誠意ある対応に尽きると思う、ただ自分とこの不動産会社に決めて欲しいために査定額より高めの売却額をアドバイスしてくれるがそれでは半年近く売れず結局他の数社が提示してた低めの売却額まで下げてやっと売れた。高い査定額に引きずられて不動産会社は決めない方が良いと思う。

住友不動産　堺支店の
売却スピードに対する満足度

2.0

毎月問い合わせがあるか等の連絡が書面であったが具体的に進展しているかは分からなかった、2,3ヶ月で進展がないのであればもっと早めになんらかのアクションが必要ではないか？　こちらから言い出すまで何も無かった。

住友不動産　堺支店の
価格に対する満足度

3.0

非常に便利な場所であり立地条件、環境もとても良い場所であるが広すぎる特殊な間取りや古い物件であるのでとにかく早めに処分したかったので最終的に相続人誰もが納得出来る価格に落ち着いたと思う。

住友不動産　堺支店の
担当者に対する満足度

4.0

人物に好感が持てた、途中で担当者が変わったが変わった後の人も非常に好感が持てた、会社の体制、社風などそういう事も大事な要素なのではないかと考えさせられた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

とにかく早めに処分してくれるのがありがたい、特に購入する次の物件が決まっておればそれによってローンの額や住み替えのタイミングが左右されるので。

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