【築26年~30年マンション】三井不動産リアルティ 武蔵浦和で売却

4.0
埼玉県さいたま市南区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 2,700万円 売却価格 3,100万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年02月19日
不動産会社 三井不動産リアルティ 武蔵浦和
(担当者 : 菊地さん)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 58歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年03月01日
引き渡し時期
2022年05月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,700万円
販売金額
3,200万円
成約金額
3,100万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（+14.81%）

販売金額と成約金額の差額
100万円（-3.13%）

不動産売却のきっかけや不安

初めはやはり、希望価格でうれるかどうか不安でした。また一般の方に売る場合、見学などがあるため、部屋の荷物をどこに置こうかなどが不安でした。業者様に売る場合は希望価格にならないかも不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

査定価格はまず初めとしましたが、あとはシェア、および販売力(実績)、知名度なども考慮して決めました。また、写真、掲載、荷物保管などの各種サーピスについても重視しました。

三井不動産リアルティの
売却スピードに対する満足度

4.0

写真撮影、掲載まで期間がかったのと、二週間ごとの問い合わせ件数などの上がり方が遅く、少し不安になりましたが、最後は、高い買い手を見つけていただき、結局満足感はたかかったです。

三井不動産リアルティの
価格に対する満足度

4.0

価格に対する説明⇒同一地域の販売実績など相場についてしっかり説明していただきました。 金額に対しての説明は納得感がありましたか？⇒納得感ありました。 販売価格についての協議は十分できましたか？⇒納得感ありました。

三井不動産リアルティの
担当者に対する満足度

4.0

連絡や質問に対する返答のスピードや担当者の印象などについては、初めは不安でしたが、付き合いしていくうちに、具体的なアクションが早く、概ね満足でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産売却は、売れるかどうか、という不安が付きまとう作業となります。私も毎週不安が続きました。担当者さんの報告に状況の変化がない場合は、こちらからもいろいろ動き、情報収集し、状況を理解し、落ち着くようにしていました。

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