【築41年~45年一戸建て】ハウスドゥ 馬橋駅前　株式会社マイエステートで売却

4.3
千葉県松戸市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 1,800万円 売却価格 1,600万円 売却期間 5ヶ月
投稿日：2024年05月23日
不動産会社 ハウスドゥ 馬橋駅前　株式会社マイエステート
(担当者 : 炭田　舞)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アドバイスや提案が参考になった / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 57歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年09月01日
引き渡し時期
2024年02月01日

不動産売却にかかった期間は5ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,800万円
販売金額
1,600万円
成約金額
1,600万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（-11.12%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

両親が介護施設に入所する事になり もう住まなくなったので売却してローンの残債精算する事を検討しました 一番不安だったのは築年数多いのと狭小な土地だったのでローン残債が精算できるかが不安でした

不動産会社を選んだ際の決め手

不動産サイトで3社とたまたまポスティングされてた地元の不動産屋さんで見積りとってもらいました 4社とも営業さんに立会ってもらいました 最終的な決め手は営業さんの第一印象と 迅速な対応とあまりぐいぐいこないけど熱心なところで地元の不動産屋さんでした

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

不動産売買は初めてなので専門用語、仕組み、手続き、その他わからない事がたくさんありましたがその都度熱心に対応していただきました LINEでやり取りも出来た為、写真の送受信での確認や書類の確認などスムーズに できましたし問題が発生した時は代替案やコスト削減方法など色々アドバイスいただいて非常に助かりました

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

今回、不動産売却が初めてでしたが3〜4社に見積もり依頼しま方がいいと思います 金額が高いから安易に決めのではなく 手数料、測量費、その他の費用で大きく変わるので納得いくまで精査したほうがいいです

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