【築36年~40年一戸建て】あゆみ不動産有限会社で売却
岡山県赤磐市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 30万円
売却価格 30万円
売却期間 1年3ヶ月
投稿日:2024年05月24日
投稿日:2024年05月24日
不動産会社 | あゆみ不動産有限会社 (担当者 : 前田直美) |
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不動産会社の決め手 | 地元に強いと感じた |
担当者の特徴 | 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった |
- 間取り 5DK
- 築年数 築36年~40年
- 契約形態 わからない
- 査定依頼社数 1社
- 年齢 68歳
- 性別 男性
不動産売却にかかった期間は?
- 売り出し時期
- 2022年02月01日
- 引き渡し時期
- 2023年05月01日
不動産売却にかかった期間は1年3ヶ月
不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?
- 査定金額
- 30万円
- 販売金額
- 30万円
- 成約金額
- 30万円
査定金額と成約金額の差額
0円(+0%)
販売金額と成約金額の差額
0円(+0%)
不動産売却のきっかけや不安
当該売却不動産が、戸建と畑の農地が含まれている物件だったので、通常の宅地として売却出来なかった。売却にあたり、農業委員会を経て、売却先も農業従事者に限られた物件だった。売却当初は、果たして売れるのかと不安だった。
不動産会社を選んだ際の決め手
私は関東圏に住んでおり、売却物件は県外であった。何回も実家に帰れないので、売買進捗も有効に進んで、出来るだけ帰郷の頻度を少なくしたかった。そういう意味でも依頼した不動産は、的確に買主との細部調整が優秀で助かった。
契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度
契約した不動産会社の
価格に対する満足度
契約した不動産会社の
担当者に対する満足度
こちらの売却希望条件も十分理解して頂き、農地を含む難易度の高い宅地売却も見事に遂行してくれた。また不動産業界の横のネットワークも十分発揮していただいた。通常の宅地売買ではなく、現在社会的問題になっている廃墟問題にも寸前の所でなりうるケースだと思った。従って、当該売却物件は、戸建の解体もせず、中の不要物も残置した現状のままで、リホームは買主が行う事を前提として売却した。
これから不動産を売却する人のへの
アドバイス
私の様に売却物件が現住所と異なる場合には、売却依頼する不動産は、必ず売却物件の土地の不動産にすべきだと思う。その土地の不動産ネットワークを十分生かせ、情報も豊富に持ち合わせている。値段以上の価値がある。
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