【築36年~40年一戸建て】あゆみ不動産有限会社で売却

4.3
岡山県赤磐市 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 30万円 売却価格 30万円 売却期間 1年3ヶ月
投稿日：2024年05月24日
不動産会社 あゆみ不動産有限会社
(担当者 : 前田直美)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 女性だったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 5DK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 68歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年02月01日
引き渡し時期
2023年05月01日

不動産売却にかかった期間は1年3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
30万円
販売金額
30万円
成約金額
30万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

当該売却不動産が、戸建と畑の農地が含まれている物件だったので、通常の宅地として売却出来なかった。売却にあたり、農業委員会を経て、売却先も農業従事者に限られた物件だった。売却当初は、果たして売れるのかと不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

私は関東圏に住んでおり、売却物件は県外であった。何回も実家に帰れないので、売買進捗も有効に進んで、出来るだけ帰郷の頻度を少なくしたかった。そういう意味でも依頼した不動産は、的確に買主との細部調整が優秀で助かった。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

こちらの売却希望条件も十分理解して頂き、農地を含む難易度の高い宅地売却も見事に遂行してくれた。また不動産業界の横のネットワークも十分発揮していただいた。通常の宅地売買ではなく、現在社会的問題になっている廃墟問題にも寸前の所でなりうるケースだと思った。従って、当該売却物件は、戸建の解体もせず、中の不要物も残置した現状のままで、リホームは買主が行う事を前提として売却した。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

私の様に売却物件が現住所と異なる場合には、売却依頼する不動産は、必ず売却物件の土地の不動産にすべきだと思う。その土地の不動産ネットワークを十分生かせ、情報も豊富に持ち合わせている。値段以上の価値がある。

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