【築6年~10年マンション】LIXIL不動産ショップ TOCHUで売却

4.0
東京都板橋区 / マンション / 不要物件の処分 / 30代
査定価格 2,170万円 売却価格 2,170万円 売却期間 3ヶ月
投稿日：2023年02月20日
不動産会社 LIXIL不動産ショップ TOCHU
(担当者 : 安藤匠)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 1R
  • 築年数 築6年~10年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 32歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年10月01日

不動産売却にかかった期間は3ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,170万円
販売金額
2,170万円
成約金額
2,170万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

想定していたリターンが望めなかったので売却を検討し始めたが、購入から時間があまりたっていなかったため、ローンが相応に残っており、ローン残高＋売却経費以上の金額で売却できるか不安だった

不動産会社を選んだ際の決め手

第一は売却金額が高いこと。 第二に担当者の対応。不動産の売却が初めてだったため、全体のプロセスや進め方がわからなかったため、丁寧且つスピーディに進めてもらえること。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

できるだけ早く売却したい意向を伝え、真摯に対応いただいた。 また、サブリース契約を挟んでいたため、同契約の解除タイミング等も考慮し、適切なタイミングでの売却を提案いただいた

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

複数の買い手候補からスピーディに可能な限り高い売却額を引き出してくれ、結果として当初の見積もりや他社の見積もりよりも高い金額で売却することができた

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

熱心に売却活動に取り組んでもらえた。対応もわかりやすく真摯且つスピーディで信頼のおける担当者だった。結果として、想定していたよりも高くスピーディに売却できた

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

複数の仲介会社を比較検討することをお勧めします。対象物件に対して高値を提示できる顧客をかかえているかは、実際に声をかけてみないと判らないので、最初は少し時間をかけて見定めることが重要だと思います。

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