【築16年~20年マンション】住友不動産販売株式会社 塚口武庫之荘営業センターで売却

5.0
兵庫県尼崎市 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 3,400万円 売却価格 3,400万円 売却期間 7ヶ月
投稿日：2023年02月22日
不動産会社 住友不動産販売株式会社 塚口武庫之荘営業センター
(担当者 : 大城隆志さん)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 47歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,400万円
販売金額
3,680万円
成約金額
3,400万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
280万円（-7.61%）

不動産売却のきっかけや不安

子供2人(男女)の部屋確保の為、4LDKへの住み替えを検討し始めたが、売却と購入を同時進行にしたので、タイミングや金額が合うかどうかが心配でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却するマンションを購入した時と同じ担当者に電話して、今の地区売却状況を聞くと、希望金額で売却出来る可能性が高く、大丈夫ですとの言葉が決めてでした。

住友不動産販売株式会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

次の購入物件の入居時期まで間があったので、早すぎる売却成約も遅すぎる売却成約も調整が難しい中、ちょうど良い時期に明け渡し時期が合う購入者に売却できたので満足です。

住友不動産販売株式会社の
価格に対する満足度

5.0

同地区の最近の売却状況例と見込みを教えてもらい、売却スケジュールと売却金額の変更に仕方、最終の買取金額を教えてもらった中、希望金額できたので満足です。

住友不動産販売株式会社の
担当者に対する満足度

5.0

売却マンション購入時の担当者なので話もしやすく、こちらの家庭状況や購入時の金額、ローン残高や売却要望もわかってくれているの事と、こまめな連絡が満足でした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

売却は相手があっての事なので、タイミング、時期、世の中の状況等、運の要素も多分にあるかと思います。その中で、少しでも確率を高めてくれる会社と担当者に出会える事も運かもしれないと思います。

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