【築51年以上一戸建て】センチュリー21 プラスで売却

5.0
京都府京都市下京区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 80代
査定価格 900万円 売却価格 560万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2024年06月10日
不動産会社 センチュリー21 プラス
(担当者 : 津田祐介)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 3DK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 82歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年04月01日
引き渡し時期
2024年06月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
900万円
販売金額
800万円
成約金額
560万円

査定金額と成約金額の差額
340万円（-37.78%）

販売金額と成約金額の差額
240万円（-30%）

不動産売却のきっかけや不安

住まなくなって2年以上、たまに、空気の入れ替えにいってたが、なかなか行けなかった。家も悪くなるし、近所でも一番古い家だから、災害があったときに近所に迷惑がかかるし、空き家税がかかる前に売却したかった。

不動産会社を選んだ際の決め手

何社か会ったが、営業員の接客の仕方（東急リバブルは名刺を出すだけで、説明資料なし、解体して売却ばかり言っていた）資料の豊富さ。 また、売却物件の周辺をよく知っていた売れにくい物件も、成功させていた。 売却物件の斜め前の家も売却していた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

担当者の方の人柄がすごくよかった。また、売却物件の近くのことをよくご存知だった。 頼んでからも、すぐに決まり、あれよあれよという間に売却になりました。今年いっぱいかかるかなと思ってたけど、素早くすすめてくれた。 また、事故物件にもかかわらず、高値で売却してくれた。 事故物件であることを申請しなくてはいけないことを知らなくて、迷惑をかけましたが、無事に売却できました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

初めに来られて気に入ったのは、目の前の家を売却されていたこと。どこよりも査定が高く、前の家の売却金額を聞いても、すごく高かった。目の前に実績があると、信頼できる。 また、資料も豊富で、任せられると思った。

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