【築31年~35年マンション】株式会社 岡本で売却

5.0
大阪府大阪市都島区 / マンション / 住み替え / 40代
査定価格 2,800万円 売却価格 3,000万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2024年06月29日
不動産会社 株式会社 岡本
(担当者 : 吉谷拓真)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 金額交渉をしてくれた / アフターフォローが充実 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / ベテランだったので安心
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 42歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年01月01日
引き渡し時期
2024年03月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,800万円
販売金額
3,000万円
成約金額
3,000万円

査定金額と成約金額の差額
200万円（+7.14%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

転勤のため売却。初めての不動産売却で複数の業者から一斉に連絡が来て困った。その中でもどこか安心感のある電話対応や丁寧なメールなど連絡頻度もしつこくなく印象が良かった株式会社岡本様に依頼しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

とにかく担当者の対応と空気感が良かったです。他社の担当はマニュアル通りの雰囲気や「ザ・不動産会社」という感じがしました。そんな中でも（株）岡本さんは本当に親身になって売却に向けて進めてくださりました。他社には感じなかったメリットがあったり、本当に良く考えられた販売戦略と実績を見て信頼してお任せ出来ました。決め手は他社が口頭やパンフ程度で説明していた戦略や実績を（株）岡本さんは過去直近に成約された実際の事例でわかりやすく説明いただいたところと（株）岡本さんにしかないと感じた販売戦略です。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

大満足です！！本当に任せて良かったと思える不動産会社でした。こまめに報告の連絡もくださり安心して進めることができました。実際に販売活動がスタートすると大手の不動産会社や査定依頼していた他の会社からも（株）岡本さんを通してお客様を紹介いただくなど事前に聞いていた販売戦略の凄さ感じました。売却だけでなく賃貸物件の紹介、引越業者の手配などの対応も全てお任せしました。最初から最後までとてもスムーズに進めることできました。友人や知人が家を売りたい買いたいといった時はいちばんに紹介したいです。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

査定当初は査定額が横並びで訪問査定の内容も似たものばかりでした。その中で（株）岡本の担当者がいわれていた「自社利益優先もしくは個人成績(ノルマ)を優先している組織優先会社か、売却に向けて一生懸命に取り組んでいる売主様第一の会社かという視点で見比べてください」というのがすごく参考になり納得できました。この選び方なら間違いないと思います！

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