【築1年~5年一戸建て】ホームリーダー 町田店で売却

4.7
神奈川県相模原市中央区 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 2,630万円 売却価格 2,630万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2023年02月26日
不動産会社 ホームリーダー 町田店
(担当者 : 縄稚様)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築1年~5年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 56歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年07月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,630万円
販売金額
2,630万円
成約金額
2,630万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

売却額を頭金として戸建てを購入予定だったため、まずは買主様が見つからないことには先に進めない状況で、買主様が見つかるタイミングと購入したい住宅をおさえるタイミングが一致しなければならないという焦りがありました。

不動産会社を選んだ際の決め手

一番は信頼がおけることです。お話を伺う中で、こちらの質問に親身に答えてくださり安心できました。また、早く売却する上で価格変更のタイミング等も詳しくご説明いただき納得できました。

ホームリーダーの
売却スピードに対する満足度

4.0

７月に売りに出してから１０月まで内見の申し込みがなく、その間に２回の価格変更を行なっておりましたが、このまま年を超えてしまうのかと不安に思う時期もありましたが、１０月にお二人目の内見で売却が決まり、一般的には早いほうかと思います。

ホームリーダーの
価格に対する満足度

5.0

合計３回の価格変更を行い、変更後に内見されたかたが買主様となりました。周囲の環境や駐車場の状況等を考慮すると、最終的に決定した価格は妥当かと納得できる金額でした。

ホームリーダーの
担当者に対する満足度

5.0

２週間に一度、現状のご報告があり、わかりやすい説明と熱心なご対応に感謝しております。お任せしていればいつかは売却できると安心できるものでした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

自分と同じように、売却金額を頭金にして家を購入しようとする方も結構いらっしゃるのではないかと思います。経験してみて分かったことはタイミングが最も大きいと感じております。あまり考えすぎず、ただし安易にもならず、信頼できる不動産のベテランの方に相談しながら先に進んでいただけるときっと良い結果が出ると思います。

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