【築31年~35年一戸建て】センチュリー21 プラスで売却

5.0
京都府京都市北区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 1,450万円 売却価格 1,450万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2024年07月04日
不動産会社 センチュリー21 プラス
(担当者 : 津田祐介)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった / アフターフォローが充実
  • 間取り 4DK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 62歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年06月01日
引き渡し時期
2024年07月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,450万円
販売金額
1,450万円
成約金額
1,450万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

違法建築と建て替えが難しい物件だった点が不安要素だった。買主がローンを組めるかも心配だった。築年数も古く、買い手が見つけにくい物件だと思った。

不動産会社を選んだ際の決め手

販売力をはかるのは、素人には難しく、会社の規模やネームバリューで選びがちであるが、やはり担当者さんの熱意やアドバイスは決めてになりました。今回、担当者さんで決めました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

今回は担当者さんで不動産業者を決めましたが、大正解でした。今まででも、数社、数人の担当者さんとお会いしましたが、なんとなく売却できるか心配でしたが、今回は動きも早く、情報も的確で、大変安心感がありました。3社を比較しましたが、会社のカラーと言うより、担当者さんの力の差をすごく感じ、お願いして良かったです。ありがとうございました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産の売却はご縁とは言え、不動産会社、担当者さんの力の差は大きいと思います。会社のネームバリューも大事ですが、担当者さんの話をよく聞いて、この人に任せたいと思う担当者を選ぶべきだと思います。

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