【築21年~25年マンション】株式会社EXstateで売却

5.0
東京都品川区 / マンション / 住宅ローンで困っている / 30代
査定価格 2,200万円 売却価格 2,110万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2024年07月07日
不動産会社 株式会社EXstate
(担当者 : 木山)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / アフターフォローが充実 / アドバイスや提案が参考になった / 清潔感があって好印象 / 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい
  • 間取り 1R
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 36歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年01月01日
引き渡し時期
2024年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,200万円
販売金額
2,200万円
成約金額
2,110万円

査定金額と成約金額の差額
90万円（-4.1%）

販売金額と成約金額の差額
90万円（-4.1%）

不動産売却のきっかけや不安

当初マンションはいいものと考え購入に至りましたが、実際の運用を開始すると月々のマイナスが大きく正直これがずっと続くと思ってしまった時に売却を考えるようになりました。また本当にいい金額で売れるのか不安ばかりでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

実際に契約した会社様とお話する前に数社様とお話をしました。 ですが、その前の数社様は良いことばかりで弊社であれば高値で売れますなど。正直高値で売れれば嬉しいですが、実際一度騙されてるようなものですので、疑心暗鬼でした。ですが今回担当になって頂いた方は金額の前に不動産とは、投資とは、のお話から始まりました。その時に色々お話が出来親身になって相談ものって頂きました。この会社に任せようと思い決めさせて頂きました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

5.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

かなり私都合でのお願いで無理をしてもらっていたと思います。ですが、担当者の方はそのようなお願いに対しても一つ一つ丁寧に対応して頂きました。会社としても対応が迅速で決済までかなりスムーズにおこなって頂きました。もう1物件残っているのでまた時期が来ましたら改めてお願いするつもりです。今回は本当に有り難う御座いました。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産会社選びが本当に大変でした。色々お電話が掛かって来ましたが結局は信頼できる会社を選ぶ事が一番かと思います。 私はたまたま良い会社に出会えましたが、皆さんもそのような会社様に出会える事を願っております。売却活動はかなり大変です。 一つ一つ知識をつければなんとかなるとは思うので頑張って下さい。

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