【築51年以上その他】株式会社フジリアルエステートで売却

4.3
兵庫県尼崎市 / その他 / 相続 / 60代
査定価格 700万円 売却価格 420万円 売却期間 4ヶ月
投稿日：2024年07月20日
不動産会社 株式会社フジリアルエステート
(担当者 : 藤本匡人)
不動産会社の決め手 対応が早かった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / 返信が早かった / アドバイスや提案が参考になった
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築51年以上
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 67歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2024年03月01日
引き渡し時期
2024年07月01日

不動産売却にかかった期間は4ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
700万円
販売金額
780万円
成約金額
420万円

査定金額と成約金額の差額
280万円（-40%）

販売金額と成約金額の差額
360万円（-46.16%）

不動産売却のきっかけや不安

母が住んでおりましたが、病気が見つかり私の元に同居するこになり、3年以空き家となっておりました。 維持費もかかっておりましたが母が生きている間に売却するのも出来ず放置しておりましたが、その母も亡くなり相続税の支払いもあり売却することにしました。 いざ売却するにしても、どうするのがよいのかで迷いました。

不動産会社を選んだ際の決め手

家に投函されていたチラシから2社を選び電話でアポを取り時間をずらして面談しました。 第一印象が良かったので決めました。他社さんは、もう既に客がついているからという言葉に少し不信感を抱いたのもあってやめました。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

5.0

息子と同年齢ということもあって親近感もありましたが、誠実に対応いただき安心して任せていました。 他を知りませんので対応の基準は分かりませんが… 売却額については、少々不満も残りますが、こちらも早く現金化したいというのもあって致し方ないと思っています。 相続関連も片付けることができ、その点に付いては迅速な対応に感謝しております。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

どこの不動産会社に頼めばベストだったのかは比較が出来ないのでわかりません。まぁ結果だけが判断基準となりますね。 わからないなりにも複数の不動産会社と面談するなど、自分なりの判断を納得して行くことが大事だと思います。

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