【築31年~35年マンション】東急リバブル 福岡東で売却

2.0
福岡県福岡市東区 / マンション / 不要物件の処分 / 50代
査定価格 2,800万円 売却価格 1,980万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年03月17日
不動産会社 東急リバブル 福岡東
(担当者 : 溝上大介)
不動産会社の決め手 知名度が高い会社だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / アフターフォローが充実
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築31年~35年
  • 契約形態 一般媒介契約
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 56歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年09月01日
引き渡し時期
2022年09月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
2,800万円
販売金額
2,800万円
成約金額
1,980万円

査定金額と成約金額の差額
820万円（-29.29%）

販売金額と成約金額の差額
820万円（-29.29%）

不動産売却のきっかけや不安

しばらく賃貸でしたが、ちょうど退去されたきっかけに売却を検討しました。現在の住まいと離れている物件だったのでスムーズに売却できるか不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

知名度、信頼できる担当者、実績、毎回の進捗報告の頻度と内容、最初の面談での各種説明、売却後の各種説明、依頼した物件の紹介ホームページななどです。

東急リバブルの
売却スピードに対する満足度

1.0

売却まで、約一年半年以上もかかった。その度、売却価格を下げていき、かなり当初予定より乖離があった。そのあいだも住宅関連の固定資産なども支払っていたので、無駄になった。

東急リバブルの
価格に対する満足度

2.0

当初、相場相当の価格で予定してましたが、物件がリフォームがかなり必要出逢ったり、4階にもかかわらずエレベーターがないため、階段の場合、高齢になった時心配されて、当初よりかなり安い売却になったため。

東急リバブルの
担当者に対する満足度

3.0

最初から、熱心に対応いただいた点、価格変更に伴う相談にも丁寧に対応、他の不動産屋との交渉なども対応、最後の各種税金などの説明の対応など、色々と気軽に相談できた

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

まずは、複数の不動産屋に相談して、自分にあった担当者に決めた方が良いと思います。その際、最初から販売価格が相場とかけ離れた数値であれば別の不動産屋にも相談した方が良いと思います

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