【築41年~45年マンション】三井のリハウス 多摩センターで売却

4.3
東京都多摩市 / マンション / その他 / 60代
査定価格 1,500万円 売却価格 1,650万円 売却期間 0ヶ月
投稿日：2023年03月17日
不動産会社 三井のリハウス 多摩センター
(担当者 : 高橋)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築41年~45年
  • 契約形態 わからない
  • 査定依頼社数 2社
  • 年齢 62歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年11月01日
引き渡し時期
2022年11月01日

不動産売却にかかった期間は0ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,500万円
販売金額
1,650万円
成約金額
1,650万円

査定金額と成約金額の差額
150万円（+10%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

賃借人が更新すると思った矢先退去すると連絡を受け、少しリフォームして借家にまたするか売却するか？しばらく悩みました。売却することに決め大手2社にお願いして購買者を探してもらい無事希望の金額での売却、早急な売却ができて安心致しました。

不動産会社を選んだ際の決め手

大手の企業にまずお願いいたしました。その後担当者との打ち合わせで有能か否かを見極める事はかなり早い段階でわかりました。担当者の積極的な対応がリハウスさんは高く早い段階で購買者を探してくれました。

三井のリハウスの
売却スピードに対する満足度

5.0

いちおうコンピュータの査定では1450万から1550万と伝えられておりました。6500万に少しでも近づけれるという事で1650万て募集致しました。約二週間で購買者が決まった事がありがたかった。

三井のリハウスの
価格に対する満足度

3.0

親父の遺産で引き受けたマンションでした。親父が購入した金額は6500万円投資目的での購入でした。約45年で自分が売った金額は1650万円。価値がこれ程まで低くなるとは非常に残念でたまりません。

三井のリハウスの
担当者に対する満足度

5.0

熱心な購買者探しは頻繁なメール及び電話で感じました。私が考えた高めに設定の金額にも嫌な顔をせずに好意的に捉えてくれ無事短期間で希望の金額での売却が出来た事。感謝しております。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

家を買うことは2度経験しておりました。どちらもその土地が気に入って購入しました。必然的に不動産会社がこちらが決めるのでは無く決まってしまっている。という事です。今回はマンションを売る事で、自分で探して決める事ができる案件でした。まず大手、実績、地元、で検索して大手2社にお願いいたしました。それからは先程も申し上げた通り担当者のやる気と知識と戦略が今回の大変早い売却に繋がったと思っております。

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