【築21年~25年一戸建て】TC神鋼不動産サービス株式会社 神戸営業センターで売却

4.0
兵庫県神戸市須磨区 / 一戸建て / 離婚 / 40代
査定価格 4,000万円 売却価格 4,580万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年03月17日
不動産会社 TC神鋼不動産サービス株式会社 神戸営業センター
(担当者 : 廣澤)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築21年~25年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 4社
  • 年齢 44歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2023年01月01日
引き渡し時期
2023年02月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
4,000万円
販売金額
4,580万円
成約金額
4,580万円

査定金額と成約金額の差額
580万円（+14.49%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

最初は売却時期かが限られてるので、いくらの値段設定にすれば良いか、希望時にまでに購入希望車がでてくれるのか不安だった。あとは売却するにあたって不用品の整理も不安でした。

不動産会社を選んだ際の決め手

たんとうしゃが親切丁寧に売却公募価格の相談に乗ってくれるかどうか。また、近隣の地主との私道通行許可の取り決めに対してのサポートが丁寧かどうか

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

1組目の内覧で希望価格そのままでスピーディーに決まって良かったです。公募価格がそれなりに適切であったからこそ1組目で決まったと思います。スピード

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

周囲の新築相場価格からしても妥当な金額で売れたと思います。中古戸建てを購入した時からすると役倍の価格で売れた計算です。リフォームが価格にきいたと思います

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

買主との調整がていねいに行なっていただき助かりました。となりの地主との私道通行許可のやりとりもていねいに調整いただきひじょうにたすかりめした。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

公募価格は重要です。いかに適切な価格で売り出すかがスピード良く決まるかどうかのポイントだとおもいます。あとは営業マンとこまめにれんらくをとることです

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